物件概要

物件概要

名称 リヴシティ横濱弘明寺
所在地 地番:神奈川県横浜市南区通町2丁目
住所:神奈川県横浜市南区通町2丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分
京浜急行本線「井土ケ谷」駅徒歩13分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火・準防火地域、第7種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 209.15m2(建築確認対象面積)
建築面積 124.37m2
延床面積 1,050.98m2
道路幅員 北側:約22m 西側:約3m(建築基準法42条2項道路)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 37戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 36戸
間取り 1K(36戸)
専有面積 21.75m2(36戸)
バルコニー面積 3.28m2(18戸)・3.44m2(18戸)
建築確認番号 第H19確認建築CIAS01048号(平成20年3月6日付)
建築検査済番号 第H20確済建築CIAS01414号(平成21年3月18日付)
竣工日 平成21年3月18日
入居予定日 即入居可
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
(共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株株式会社 リヴ ・ 株式会社 リヴトラスト
設計・監理 株式会社 三互一級建築士事務所
施工 風越建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

設備概要設備概要(共用部分)

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧給水式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・非常ベル・連結送水管設備
防犯 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン
避難 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ
エレベーター 6人乗り1基(速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルアンテナ設置
インターネット VDSL方式、各住戸内電話線利用
集合郵便受 風除室に設置(前入後出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入後出し型)
ゴミ置場 敷地内設置
駐車場 敷地内に1台設置
バイク置場 敷地内に2台設置
自転車置場 敷地内に36台設置
その他設備 管理員用トイレ

設備概要《専有部分》

電気 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A(最大50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 ユニットバス・システムキッチンに設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡
洗面室・トイレ
シャワートイレ・洗面化粧台
厨房設備 キッチン水洗(シングルレバー)・システムキッチン・ガスコンロ(2口)

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仕上概要

外部仕上表
屋根 露出アスファルト防水(外断熱)
外壁 磁器タイル貼、一部吹付タイル、一部御影石貼
バルコニー 床:コンクリート金ゴテ 内壁:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
外階段 床:防水モルタル金ゴテ 内壁:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:ノンスリップ塩ビシート貼 内壁:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 御影石貼 - 大理石貼 スパンドレル -
風除室 御影石貼 - 大理石貼 合成樹脂塗装 オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受
エントランスホール 御影石貼 - 大理石貼 合成樹脂塗装 掲示板
管理員室 CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
管理員用トイレ CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚、ペーパーホルダー、タオル掛
駐車場・自転車置場 コンクリート金コテ押工 コンクリート打放し コンクリート打放し ケイカルボード 平置ラック式(33台)、平置(3台)
ゴミ置場 防水モルタル金コテ押工 コンクリート打放し コンクリート打放し ケイカルボード -
専有部分 玄関 テラストーン貼 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框(大理石)、下足入
廊下 フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
キッチン フローリング 木巾木 ビニールクロス・
流し廻り:キッチンパネル貼
ビニールクロス システムキッチン、ガスコンロ(2口)
洋室 フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンレール、エアコン
クローゼット フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ、棚板
洗面室・トイレ 長尺シート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス シャワートイレ、洗面化粧台、棚、ペーパーホルダー
浴室 ユニットバス 浴室換気乾燥機

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

  • 株式会社リヴ
  • Welt/Burj al/過去の販売実績